zenrcade
Active member
S: Long Island'daki ev sahipleri derneğimizin, boş zaman tesislerini gözden geçirmek için yedi hattı kredisi kaydetmesi için bir tane var. Bunu geri ödemek için, Yönetim Kurulu yıllık değerlendirmelerimizi, ufalanan yolları ve kaldırımları onarmak için rezervleri finanse etmek için amaçlanan amaçlarından elde eder. Bu projeleri sormadık ve onlar hakkında yazılı olarak hiçbir şey almadık. İdari belgelerimizde, Yönetim Kurulu'nun krediden önce onay alması ve yönetim kurulunun ödünç alınması konusunda herhangi bir kısıtlama yapmaması gerekmez. Ne yapabiliriz?
A: Bir Ev Sahipliği Derneği'nde, Yönetim Kurulu belediye için kararlar almak üzere seçilir ve bu genellikle yenileme çalışmaları için borçlanmayı içerir. HOA düzenlemesinin avantajlarından bağımsız olarak, böyle bir durumda çok az şey yapabilirsiniz.
Long Island'daki bir emlak avukatı Marc H. Schneider, “Bir derneğe geçtiğinizde, hükümet belgelerinde belirtildiği gibi belirli haklardan vazgeçiyorsunuz ve yönetim kurulunun belirli yetkilerini sunuyorsunuz.” Dedi.
Kurul üyeleri hükümet belgelerine uygun hareket eder ve iyi niyetle karar verirse, iş yargısı kuralı adı verilen yasal bir ilke ile sorumluluktan korunurlar. Topluluğun boş zaman tesislerini yenileme kredisine genellikle derneklerin hükümet belgelerinde izin verilir ve iyi niyetle dikkate alınan bir şikayet olacaktır.
Bir dairede olsaydınız, farklı bir hikaye olurdu. New York'taki kat mülkiyetleri, bölümün sahiplerinin tüm borçlanmalar üzerinde anlaştığı bir yasaya tabidir. Tüzükler bu hakkı içermedikçe tahtalar bir tane ödünç alamaz.
HOA projelerinin yönetim belgelerini ihlal edebilecek ve onlara yasal bir iddiada bulunabilecek iki yönü vardır: birincisi, kurulun henüz mevcut olmayan yeni olanaklar eklediği. Ve ikincisi, belgelerin, yenileme çalışmasını finanse etmek için kredi geri ödemesini geri ödemek için yıllık derecelendirmelerin kullanılmasını sağlayıp sağlamadığı (olağandışı bir uygulama değildir).
Schneider, “Yönetim kurullarının yetkilerini aşıp aşmadığını belirlemek için yönetim belgeleri dikkatlice kontrol edilmelidir.” Dedi.
Her zaman olduğu gibi, komşuları ile kolektif eylemler topluluklarının yönünü değiştirebilir. Diyerek şöyle devam etti: “Fon atamasını kabul etmezler ve bunu platform olarak kullanırlarsa neden bu yönetim kurulu üyelerine karşı yönetim kurulu için koşmuyorsunuz?” Andrew Lieb, Long Island'da emlak avukatı.
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.
A: Bir Ev Sahipliği Derneği'nde, Yönetim Kurulu belediye için kararlar almak üzere seçilir ve bu genellikle yenileme çalışmaları için borçlanmayı içerir. HOA düzenlemesinin avantajlarından bağımsız olarak, böyle bir durumda çok az şey yapabilirsiniz.
Long Island'daki bir emlak avukatı Marc H. Schneider, “Bir derneğe geçtiğinizde, hükümet belgelerinde belirtildiği gibi belirli haklardan vazgeçiyorsunuz ve yönetim kurulunun belirli yetkilerini sunuyorsunuz.” Dedi.
Kurul üyeleri hükümet belgelerine uygun hareket eder ve iyi niyetle karar verirse, iş yargısı kuralı adı verilen yasal bir ilke ile sorumluluktan korunurlar. Topluluğun boş zaman tesislerini yenileme kredisine genellikle derneklerin hükümet belgelerinde izin verilir ve iyi niyetle dikkate alınan bir şikayet olacaktır.
Bir dairede olsaydınız, farklı bir hikaye olurdu. New York'taki kat mülkiyetleri, bölümün sahiplerinin tüm borçlanmalar üzerinde anlaştığı bir yasaya tabidir. Tüzükler bu hakkı içermedikçe tahtalar bir tane ödünç alamaz.
HOA projelerinin yönetim belgelerini ihlal edebilecek ve onlara yasal bir iddiada bulunabilecek iki yönü vardır: birincisi, kurulun henüz mevcut olmayan yeni olanaklar eklediği. Ve ikincisi, belgelerin, yenileme çalışmasını finanse etmek için kredi geri ödemesini geri ödemek için yıllık derecelendirmelerin kullanılmasını sağlayıp sağlamadığı (olağandışı bir uygulama değildir).
Schneider, “Yönetim kurullarının yetkilerini aşıp aşmadığını belirlemek için yönetim belgeleri dikkatlice kontrol edilmelidir.” Dedi.
Her zaman olduğu gibi, komşuları ile kolektif eylemler topluluklarının yönünü değiştirebilir. Diyerek şöyle devam etti: “Fon atamasını kabul etmezler ve bunu platform olarak kullanırlarsa neden bu yönetim kurulu üyelerine karşı yönetim kurulu için koşmuyorsunuz?” Andrew Lieb, Long Island'da emlak avukatı.
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.